如何应对企业资产出租的记账问题？



鍦ㄤ紒涓氱粡钀ヤ腑锛岃祫浜х殑鍑虹鏄父瑙佺殑涓€绉嶇粡钀ヨ涓猴紝鑳藉甯︽潵棰濆鐨勬敹鍏ュ拰鍒╂鼎銆傜劧鑰岋紝瀵逛簬浼佷笟鏉ヨ锛屽浣曞Ε鍠勫鐞嗚祫浜у嚭绉熺殑璁拌处闂鑷冲叧閲嶈銆傝壇濂界殑璁拌处瀹炶返涓嶄粎鍙互纭繚璐㈠姟鏁版嵁鐨勫噯纭€у拰閫忔槑搴︼紝杩樿兘鏈夋晥閬靛畧鐩稿叧娉曞緥娉曡锛屾渶澶ч檺搴﹀湴淇濇姢浼佷笟鐨勫埄鐩娿€傚洜姝わ紝鏈枃灏嗕粠鍑犱釜鏂归潰鎺㈣濡備綍搴斿浼佷笟璧勪骇鍑虹鐨勮璐﹂棶棰樸€?

>

1. 鍒跺畾娓呮櫚鐨勫嚭绉熸斂绛?/h2>

鍒跺畾娓呮櫚鐨勫嚭绉熸斂绛栨槸纭繚璧勪骇鍑虹杩囩▼涓璐﹀噯纭殑閲嶈姝ラ銆傝繖鍖呮嫭鏄庣‘璧勪骇鍑虹鐨勬潯浠躲€佹爣鍑嗗拰绋嬪簭锛岀‘瀹氱閲戣浠锋柟寮忎互鍙婄璧佹湡闄愮瓑銆傚悓鏃讹紝杩樺簲璇ヨ€冭檻鍒拌祫浜х淮鎶ゃ€佷繚闄╁拰璐ｄ换鍒嗘媴绛夋柟闈㈢殑闂锛岀‘淇濇斂绛栧叏闈㈣鐩栵紝骞朵笌浼佷笟鐨勬暣浣撶粡钀ユ垬鐣ョ浉涓€鑷淬€?/p>

鍦ㄣ€婅储鍔′細璁″噯鍒欍€嬶紙GAAP锛夌殑妗嗘灦涓嬶紝鍒跺畾鍑虹鏀跨瓥闇€瑕佺患鍚堣€冭檻鐩稿叧鐨勪細璁″噯鍒欙紝渚嬪銆婄璧佸悎鍚屻€嬶紙ASC 842锛夛紝浠ョ‘淇濊祫浜у嚭绉熺殑鐩稿叧浜ゆ槗鑳藉姝ｇ‘鍦板弽鏄犲湪浼佷笟鐨勮储鍔℃姤琛ㄤ腑銆?/p>

姝ゅ锛屼负浜嗙‘淇濇斂绛栫殑鎵ц锛屼紒涓氬簲褰撹繘琛屽憳宸ュ煿璁紝浣挎墍鏈夌浉鍏充汉鍛橀兘娓呮浜嗚В鍑虹鏀跨瓥锛屽苟鑳藉鎸夌収鏀跨瓥瑙勫畾灞ヨ鐩稿叧鑱岃矗銆?/p>

2. 璁板綍绉熻祦鍚堝悓淇℃伅

鍦ㄨ祫浜у嚭绉熻繃绋嬩腑锛屾纭褰曠璧佸悎鍚屼俊鎭槸纭繚璁拌处鍑嗙‘鐨勫叧閿€傜璧佸悎鍚屼腑搴斿寘鍚殑淇℃伅鍖呮嫭绉熼噾鏀粯鏂瑰紡銆佺璧佹湡闄愩€佺璧佸璞℃弿杩颁互鍙婄璧佸弻鏂圭殑鏉冨埄鍜屼箟鍔＄瓑銆傛澶栵紝杩橀渶瑕佽褰曚换浣曚笌绉熻祦鐩稿叧鐨勯檮鍔犳潯娆惧拰鏉′欢锛屼緥濡傜閲戣皟鏁存満鍒躲€佷繚闄╄矗浠诲拰缁存姢璐ｄ换绛夈€?/p>

浼佷笟鍙互鍊熷姪鐜颁唬鍖栫殑璐㈠姟杞欢鎴栨暟鎹簱绠＄悊绯荤粺鏉ユ湁鏁堝湴璁板綍鍜岀鐞嗙璧佸悎鍚屼俊鎭紝纭繚鏁版嵁鐨勫強鏃舵洿鏂板拰鍑嗙‘鎬с€傚悓鏃讹紝杩樺彲浠ヨ€冭檻寤虹珛妗ｆ绠＄悊鍒跺害锛屽绉熻祦鍚堝悓杩涜褰掓。鍜屽浠斤紝浠ヤ究灏嗘潵鏌ヨ鍜屽璁°€?/p>

3. 姝ｇ‘纭绉熻祦鏀跺叆

鍦ㄨ璐﹁繃绋嬩腑锛屾纭‘璁ょ璧佹敹鍏ユ槸纭繚璐㈠姟鏁版嵁鍑嗙‘鎬х殑閲嶈鐜妭銆傛牴鎹€婅储鍔′細璁″噯鍒欍€嬶紙GAAP锛夌殑瑕佹眰锛屼紒涓氬簲鏍规嵁绉熻祦鍚堝悓鐨勫疄璐ㄦ€ц储鍔″奖鍝嶆潵纭畾鏀跺叆纭鏃堕棿鍜岄噾棰濄€?/p>

瀵逛簬鎸夋湀鏀粯绉熼噾鐨勭璧佸悎鍚岋紝浼佷笟閫氬父閲囩敤鎸夌収绉熻祦鏈熼棿鐨勬瘡涓湀骞冲潎绉熼噾閲戦鏉ョ‘璁ゆ敹鍏ャ€傝€屽浜庢寜瀛ｅ害鎴栧勾搴︽敮浠樼閲戠殑鍚堝悓锛屽垯闇€瑕佹寜鐓у疄闄呭彂鐢熺殑绉熼噾閲戦鏉ョ‘璁ゆ敹鍏ャ€?/p>

姝ゅ锛屼紒涓氳繕闇€瑕佽€冭檻鍒颁换浣曚笌绉熻祦鐩稿叧鐨勯檮鍔犺垂鐢ㄦ垨鏀跺叆锛屼緥濡傜閲戣皟鏁淬€佽繚绾﹂噾鎴栨彁鍓嶇粓姝㈣垂鐢ㄧ瓑锛屽湪纭绉熻祦鏀跺叆鏃惰繘琛岀浉搴旂殑澶勭悊銆?/p>

4. 璺熻釜璧勪骇鎶樻棫鍜屾憡閿€

璧勪骇鍑虹杩囩▼涓紝浼佷笟闇€瑕佹纭窡韪祫浜х殑鎶樻棫鍜屾憡閿€鎯呭喌锛屼互纭繚鐩稿叧鎴愭湰鑳藉姝ｇ‘鍦板弽鏄犲湪璐㈠姟鎶ヨ〃涓€傛牴鎹€婅储鍔′細璁″噯鍒欍€嬶紙GAAP锛夌殑瑙勫畾锛屼紒涓氬簲鏍规嵁璧勪骇鐨勯鏈熶娇鐢ㄥ鍛藉拰娈嬪€肩‘瀹氭姌鏃у拰鎽婇攢鐨勮绠楁柟娉曪紝骞跺湪姣忎釜浼氳鏈熼棿鎸夌収鐩稿簲鐨勬瘮渚嬭繘琛岀‘璁ゃ€?/p>

鍚屾椂锛屽浜庢寜鐓х璧佸悎鍚岃姹傜敱鎵跨鏂规敮浠樼殑璧勪骇缁存姢銆佷繚闄╁拰鍏朵粬璐圭敤锛屼紒涓氳繕闇€瑕佹寜鐓х浉搴旂殑浼氳鏀跨瓥杩涜姝ｇ‘鐨勭‘璁ゅ拰鍒嗘憡锛屼互閬垮厤鍥犳浜х敓鐨勮储鍔″亸宸€?/p>

閫氳繃寤虹珛瀹屽杽鐨勮祫浜х鐞嗗拰浼氳鍒跺害锛屼紒涓氬彲浠ユ湁鏁堝湴璺熻釜鍜岀鐞嗚祫浜х殑鎶樻棫鍜屾憡閿€鎯呭喌锛岀‘淇濊储鍔℃暟鎹殑鍑嗙‘鎬у拰鍙潬鎬с€?/p>

缁间笂鎵€杩帮紝瀵逛簬浼佷笟璧勪骇鍑虹鐨勮璐﹂棶棰橈紝鍒跺畾娓呮櫚鐨勫嚭绉熸斂绛栥€佽褰曠璧佸悎鍚屼俊鎭€佹纭‘璁ょ璧佹敹鍏ヤ互鍙婅窡韪祫浜ф姌鏃у拰鎽婇攢鏄嚦鍏抽噸瑕佺殑銆傞€氳繃寤虹珛鏈夋晥鐨勫唴閮ㄦ帶鍒跺拰璐㈠姟绠＄悊鍒跺害锛屼紒涓氬彲浠ユ湁鏁堝湴搴斿璧勪骇鍑虹鐨勮璐﹂棶棰橈紝纭繚璐㈠姟鏁版嵁鐨勫噯纭€у拰閫忔槑搴︼紝鏈€澶ч檺搴﹀湴淇濇姢浼佷笟鐨勫埄鐩娿€?/p>

https://www.jiaxijizhang.com/xin/44852.html